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家居行业再次迎来利好,国税局重磅发文:个人买卖房屋减免增值税、减征契税!

  • 2023-07-26 17:58
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  •        近期,国家税务总局发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》,文中提及:个人销售住房减免增值税、个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税、居民换购住房退还个人所得税等多项重磅利好。
     
           受宏观经济增速放缓,居民收入预期不足、宽松政策不及预期等多重因素影响,今年开年以来,房地产一直处于低迷状态。做为地产后周期行业,家居行业发展受到房地产行业的影响可谓是非常显著。消费者购房欲望下降,传导到下游导致家居行业需求萎缩、销售下滑。
     
           早在之前商务部就表示将今年确立为“2023消费提振年”,并将以此为主线,统筹开展全国性消费促进活动,同时将继续强化政策引领。此次国务院再重磅发布一系列降低交易成本,利好购房者的政策,更大力度支持房地产需求,对市场形成了一定的提振作用。同时随着经济的持续复苏,房地产市场有望逐步企稳,更是增加了家居行业的信心。
     
           依托于利好政策的不断加持,家居家装市场作为与房地产紧密链接的产业链下游,随着房产需求强势拉动,有望迎来一波“回暖”。而目前正处于积压家装需求释放阶段,预计随着保交楼和延迟交付楼盘带来的销售增长,后续家居需求释放将持续性强。随着政策陆续发挥效力,有助于保障新房交付,也将带动家居上市公司需求走强、业绩上升。
     
           此外,随着房地产行业进入存量时代,家居行业也迎来重大变革。面对诸多变化,家居行业也在积极寻找新的应对方式,越来越多的家居企业在整装渠道布局深化,智能、定制家居产品矩阵逐渐丰富。同时抓住存量房市场下旧房改造、改善翻修、适老化等个性家居消费需求,积极开拓家居消费场景及渠道,进一步挖掘家居消费空间。
     
           在消费复苏、地产相关政策调整的背景下,家居行业也定能走出低谷,逆势向上。
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